Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 13. Juli 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 101 66740 Saarlouis, Saal 100, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 2.100,00 € (lfd. Nr. 1), 8.600,00 € (lfd. Nr. 2), 102.000,00 € (lfd. Nr. 3) und 4.300,00 € (lfd. Nr. 4).
Gesamtverkehrswert: 117.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 117.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 13.07.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 30/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 07.12.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 101 m²
- Grundstücksfläche
- 327 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1930
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (4 Flurstücke).
Die unterkellere, eingeschossige Doppelhaushälfte wurde ca. 1930 in Massivbauweise errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf der Gebäuderückseite erfolgte der Anbau der Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m². Die individuelle, für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung weist eine ausreichende Besonnung/ Belichtung auf. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Flur mit Kellertreppe, Heizraum, HWR, Badezimmer, drei Keller, WC.
Erdgeschoss: Diele mit Treppe ins DG, Küche, Terrasse, Wohn- und Esszimmer, Zimmer.
Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, drei Zimmer.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung; Klingelanlage, Telefonanschluss, SAT-Anlage.
Heizung: Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas), Baujahr: 2018, Flachheizkörper, mit Thermostatventilen.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich, Holzdielen mit Laminat, Fliesen.
Fenster: aus Holz mit Doppelverglasung; Rollläden aus Kunststoff.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe, Terrasse, Dachaufbau.
Besondere Einrichtungen: Markise, Ofen.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schwalbach (ca. 17.216 Einwohner), im Ortsteil Elm-Derlen in mittlerer Wohnlage.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind ca. 3 km entfernt. Eine Bushaltestelle steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulicher Nutzung. Das von der Straße ansteigende Grundstück liegt an einer Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Vereinigte Volksbank eG, 66740 Saarlouis
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