Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Montag, 03. Juli 2023 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 3, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: insgesamt 225.313,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 225.313,00 €
- Versteigerungstermin
- 03.07.2023, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 18 K 27/19
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 06.04.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 119 m²
- Grundstücksfläche
- 1468 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1968
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus (3 Flurstücke) mit Garage.
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1968 in Massivbauweise errichtet. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht in Teilen Unterhaltungs-/Sanierungsstau und Modernisierungsbedarf. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: PKW-Garage, Heizraum, Öllagerraum, 2 Kellerräume mit Tageslichtfenstern, Waschküche.
Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, technisch überaltert.
Fenster: Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, ölbetrieben. Wärmeverteilung mittels PLP-Heizkörpern und Stahlradiatoren mit Thermostatventilen.
Bodenbeläge: Estrich mit einfachen Fliesenbelägen, historischem Parkettboden, Dielen und einfachen PVC-Belägen.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand in Höhenlage von St. Wendel-Oberlinxweiler.
Die Topografie zeigt eine Hanglage, von Ost nach West ansteigend. Das Kellergeschoss ist straßenseitig freistehend, Garten mit Westausrichtung.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend offener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in unmittelbarer Nähe.
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